Proje Özellikleri

  • Villaların tamamında deprem yönetmeliğine uygun olarak radye temel ve perde kolon sistemleri uygulanacaktır.
  • Villa radye temellerinin altında pvc esaslı membran su yalıtımı malzemesi uygulanacak ve temel perdelerinde bitüm-kauçuk esaslı iki bileşenli sürme su yalıtımı malzemesi uygulanıp ardından koruma amaçlı 4 cm xps levha ve drenaj levhası uygulaması yapılacaktır. Teras çatılarda fpo esaslı membran ile su yalıtımı yapılıp ısı yalıtımı amaçlı min 5 cm xps levha konulup ardından 15 cm filtre çakıl malzemesi uygulanacaktır.
  • Hem ısı, hem de ses yalıtımı sağlayan asmolen döşeme uygulanacaktır.
  • Bina dış duvarları gazbeton ile örülecektir.
  • Bahçe duvarları, çevre düzenlemesi ve yürüme yolları yapılacaktır.
  • Her villaya iki veya üç adet kapalı otopark yeri düşecektir.
  • Site etrafında güvenlik kamera sistemi kurulacaktır.
  • Pencere doğramaları asaşpen veratec veya Rehau marka pvc olacaktır. Doğramalarda şişecam konfor serisi çift cam uygulaması yapılacaktır. Pvc doğramaları 3 mm et kalınlığına sahip, 5 odacıklı ve destek sacı 1,2 mm olan 70’lik seri olacaktır.
  • Salon yer kaplamalarında lamine parke diğer odalarda üst sınıf laminant parke uygulanacaktır. İstenmesi durumunda tüm alanlara ahşap parke görünümlü seramik uygulaması da yapılabilecektir.
  • Salon, mutfak ve banyoda 3 boyutlu modellemesine uygun asma tavan ve aydınlatma sistemi uygulanacaktır.
  • Dış kapılar projeye ve dış cepheye uygun özel üretim çelik kapı olacaktır.
  • İç kapılar beyaz boyalı lake veya masif ahşap kaplama kapı olacaktır.
  • Villaların iç duvarları saten alçı üstü mat iç cephe boyası ile boyanacaktır
  • Binanın cephesinde 3 boyutlu modeline uygun olarak cephe kaplama malzemeleri kullanılacaktır.
  • Tüm odalara ve mutfaklara uydu prizi bırakılacaktır.
  • Su tesisatında 1.sınıf malzeme kullanılacaktır. Villalarda yerden ısıtma sistemi uygulanacaktır.
  • Doğalgaz tesisatı Agdaş’ın yönetmeliğine uygun şekilde bina içinde ve dışında mimari olarak değer kaybettirmeyecek şekilde yapılacak ve projeleri onaylatılacaktır.
  • Villalarda büyüklüklerine göre farklı güçlerde yoğuşmalı kombi takılacaktır.
  • Seramikler müteahhit firma tarafından 3 boyutlu modellemesine uygun olarak belirlenen marka ve modellerden olacaktır.
  • Banyolara, 3 boyutlu modellemesine uygun olarak banyo dolabı takılacaktır.
  • Ebeveyn banyolarına ve wc’lere dolaplı lavabo takılacaktır.
  • Banyolara mono blok duş teknesi yapılacaktır. Tüm ıslak zeminlere su yalıtımı yapılacaktır.
  • Alüminyum doğramalı, camlı duşakabin takılacaktır.
  • Gömme rezervuarlar geberit veya grohe marka olacak.  Banyo vitrifiye ve armatürleri duravit, grohe, artema, eca veya kale marka olacak ve montajı yapılmış halde teslim edilecektir.
  • Mutfak dolapları 3 boyutlu modellemesine uygun olarak yapılacaktır. Mutfak tezgahları Çimstone veya Belenco marka quartz olacaktır.
  • Villa içlerindeki merdivenler ve korkuluklar ahşap olacaktır.
  • Tüm villalara akıllı ev sistemi uygulanacaktır.
  • Bahçe düzenlemesi ve peyzaj çalışmaları 3 boyutlu modellemesine uygun olarak yapılacaktır.
  • Site genelinde ortak alanlarda kullanılmak üzere jeneratör konulacaktır.
  • Talep edilmesi durumunda villalarda projesinde gösterilen yerde ev kullanıma uygun asansör yapılacaktır.
  • ÜNBAY İNŞAAT VE DIŞ TİC. A.Ş.